Val D Oise Immobilier

 

Sarcelles .

Sarcelles est une ville de la banlieue nord de Paris, située à environ 15 km de la capitale. L'agglomération est constituée de deux parties distinctes : le vieux Sarcelles, dit « Sarcelles-village », édifié au bord du Petit Rosne et regroupé autour de l'église, et le grand ensemble contemporain, première expression des villes nouvelles, édifié dans les années 1950 un kilomètre plus au sud. La ville s'étend sur 4,6 km du nord au sud et 3,1 km d'est en ouest.

Sarcelles est divisé en huit quartiers distincts (population 1999/part de la population totale de la ville) : Le grand ensemble (au sud) : 37 626 hab. (65%) Le village (au centre-ouest) : 7 723 hab. (13,4%) Chantepie - Les Rosiers (à l'ouest) : 5 265 hab. (9,1%) Chauffour - Les Chardonnerettes (au nord-ouest) : 5 124 hab. (8,9%) Le Mont-de-Gif - Le Haut-du-Roi (à l'est) : 1 099 hab. (1,9%) Le Parc Central (au centre) : 652 hab. (1,1%) La Sous-Préfecture (au centre-ouest) : 243 hab. (0,4%) La Pointe 3/4 -

Les Mureaux (au sud-ouest) : 136 hab. (0,2%) Sarcelles comptait 18 048 résidences principales en 1999 sur un total de 19 419 logements. Le parc immobilier sarcellois possède une spécificité par rapport à la moyenne de la région : en 1999, seulement 3,1 % des résidences principales dataient de 1990 ou après contre 9,1% en Île-de-France. De même, les constructions antérieures à 1949 ne représentaient que 6,2 % du parc contre 33,7% pour la moyenne régionale francilienne.

Prix moyen de l’immobilier 2 088,56 € par m2 Immobilier locatif sur Sarcelles Logements vacants sur Sarcelles : 6.50 % Prix moyen de la location sur Sarcelles : 12.65 € / m2 / mois Proportion de locataires sur Sarcelles : 64.80 % Sarcelles : Indicateurs économiques Taux de chômage sur Sarcelles : 20.90 % Revenus moyens : 12308.00 € / an

Bouffémont .

La commune est limitrophe de Domont, Moisselles, Baillet-en-France, Chauvry et Saint-Prix. La ville est divisée en trois quartiers : les Hauts-Champs est le quartier qui regroupe la plupart des logements, le trait-d'union est le quartier situé entre les hauts-champs et le village, le village est le vieux quartier de la ville. Bouffémont est, comme beaucoup de communes du Val d'Oise, une commune de résidence, dont les habitants vont travailler chaque jour dans d'autres villes de la région.

Pour autant, la ville abrite un important établissement de santé dépendant de la Fondation Santé des Etudiants de France qui constitue, de très loin, le principal employeur de la localité. Superficie de la ville : 4,51 Km². La population est d’environ 5 701 habitants. Prix moyen de l’immobilier 2 873,06 € par m2 Immobilier locatif sur Bouffemont Logements vacants sur Bouffemont : 2.70 %

Prix moyen de la location sur Bouffemont : 12.42 € / m2 / mois Proportion de locataires sur Bouffemont : 36.10 % Bouffemont : Indicateurs économiques Taux de chômage sur Bouffemont : 8.40 % Revenus moyens : 22146.00 € / an

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